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18 rue des Aqueducs
94250 - Gentilly
a
parenthesis
of
calm
&
voluptness
at
the
doors
of
Paris
Une
parenthèse
de
calme
&
volupté
aux
portes
de
Paris

un lieu de travail rare & inspirant, intégré à la vie parisienne

Situé à la porte sud de Paris, L’Aqueduc est un immeuble de bureaux nouvelle génération conjuguant une offre servicielle d’exception à un projet architectural et paysager de haut standing.

En offrant une association unique de services haut de gamme et d’espaces pensés pour favoriser l’équilibre entre travail et détente, L’Aqueduc se positionne comme un véritable catalyseur de performance.

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emplacement / Gentilly
Surface / 40 000 m2
ÉTAGES / 5 ÉTAGES
PLATEAUX / 7 000 M2
SERVICES / 6 000 M2
une localisation stratégique, une excellente accessibilité dans un quartier agréable et dynamique.
UN EMBLÈME ARCHITECTURAL ET PAYSAGER offrant une réelle parenthèse de calme dans un environnement urbain dense.

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breathe

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L'expérience

une expérience de travail unique dans un cadre innovant & luxuriant

L'Aqueduc offre une expérience de travail exceptionnelle grâce à son rez-de-chaussée de 6000 m2 proposant une offre servicielle d'exception ouverte sur des patios calmes à la nature luxuriante.

Dans ce cadre de travail rare et inspirant, la technologie se fond discrètement dans un décor où la végétation et l’architecture dialoguent en harmonie.

Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants des conditions optimales pour innover, collaborer et se détendre au quotidien.

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Des espaces extérieurs paysagers accompagnent le parcours des usager, invitant à la détente et à la circulation douce.
Des espaces d'accueil double hauteur aux standards hoteliers créent une atmosphère accueillante et raffinée.
2000 m2 dédiés à la restauration
optez pour le restaurant aux multiples kiosques ou préférez le cadre plus intimiste de l’espace «Eat & Work».
270 m2
La cafétéria, ouverte sur les patios luxuriants, invite à savourer un café en plein air.
un espace de travail ouvert et innovant qui invite à la collaboration et aux échanges informels.
300 m2 d'espaces collaboratifs
2100 m2 dédiés à votre productivité
un auditorium, un business center tout équipé, un studio de production, tout y est pour améliorer votre expérience de travail
40 m2 d'espaces de soins
une gamme complète de services bien-être pour vous détendre et adoucir votre quotidien.
une offre signée félice
des prestations haut de gamme, pensées pour améliorer et animer le quotidien des résidents.
L'immeuble

un projet architectural & paysager d'exception

L’Aqueduc se distingue par sa capacité à conjuguer esthétisme, confort et performance environnementale grâce à une approche bioclimatique avancée. Les espaces ouverts au coeur de la structure ne sont pas seulement esthétiques: ils incarnent un pilier de l’ambition écologiquedu bâtiment.

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jardins / 2 500 m2
certifications / 5
Panneaux solaires / 300
récupération des eaux de pluie
les plateaux

Des bureaux flexibles ouverts sur la nature

Découvrez des surfaces modulables baignées de lumières et divisibles à partir de 1 200 m2.
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LA LOCALIsation

Un quartier agréable et stratégique qui favorise la mobilité douce

PARIS / 3 min. à pieds
transports / 4 lignes
Parking / 570 places
garage à vélos / 600 M2

Intégré au tissu urbain de la capitale, le quartier de L'Aqueduc est situé au coeur d’un pôle économique et tertiaire attractif, prolongeant le poumon vert de la Cité Internationale Universitaire de Paris.

À la croisée des grands axes de mobilité du Grand Paris, ce quartier en pleine revitalisation offre une excellente accessibilité et de nombreuses commodités, permettant un environnement de travail idéal combinant praticité, qualité de vie et connectivité.

Découvrir la localisation
témoignages

un lieu de vie adoubé par ses résidents

« L’Aqueduc s’est imposé naturellement, sa proximité avec Paris est un véritable atout, avec de nombreuses solutions d’accès au site (différents modes de transports en commun, mobilités douce, route).

L’adoption du site par nos équipes a été immédiate, séduites par la qualité des installations et des services, notamment le restaurant d’entreprise et la cafétéria. La mise à disposition d’un business center comprenant un auditorium à grande capacité facilite l’organisation de nos événements et réunions.

Ce nouveau site est bien plus qu’un lieu de travail : c’est un véritable levier pour renforcer notre cohésion, notre efficacité et notre attractivité. »
Tatel SOGOYOU
Responsable des Services Généraux - INFOPRO DIGITAL
« Nous avons choisi le campus d’Aqueduc à Gentilly pour son accessibilité, ses espaces modulables et son engagement fort en matière de RSE. Le site offre des bâtiments performants, un cadre de travail agréable et une vraie dynamique collaborative.

Depuis notre installation, les équipes se sont rapidement adaptées et peuvent profiter des différents services proposés : conciergerie, Restaurant Interentreprises, Business Center.

Cet environnement repensé renforce le sentiment d’appartenance et le bien-être des équipes, en écho à la volonté de Biocodex de conjuguer performance et responsabilité. »
Nathalie MATTAROZZI
Responsable des Services Généraux - BIOCODEX
50 % déjà loués

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